该模式以构建区域化党建为目标，列入了黄冈市组织工作创新项目。
1：建立一个“洪山园区企业党员活动中心”。
针对经济开发区洪山工业园园区内“两新”组织党员人数多、分布散、流动快、需求广的特点，整合洪山村办公活动场所的党建资源，以“立足党员，面向职工，服务企业”为宗旨，以强化非公企业党员教育和管理为目标，建起了洪山园区企业党员活动中心。
6：对园区的企业实行“六联”。
组织联建：园区内企业如果是同行业采取“1+X”的方式组建，即一个党总支，带动几个支部，或者一个党支部，带动几个党小组，方便他们组织开展活动。
队伍联管：建立党员管理台账，统筹搞好党员的管理。其中备存一套台账，放在以园区企业党员活动中心供实时记录。
活动联办：园区一盘棋开展活动，如在五月份，我们联合团委、商务局、开发区，举办了“党团携手共建、给力科学发展”文艺汇演，以及园区六家重点企业青年人才联谊活动，既宣传了党的政策，又以活泼的文化形式增强了对青年的吸引力。
服务联动：一方面，开展以“双向联系、区域联动、优势互补、良性互动、共同提高”为主要内容的“双联共建”活动，全县所有非公企业都要有一名领导挂点、一个部门联系、一名党建指导联络员，联系帮扶单位承担建立组织、完善制度等九项工作任务。另一方面，为园区的党员职工提供信息咨询、党员组织关系接转、联络服务、学习教育、就业咨询等方面的服务，同时进一步促进党员之间、企业之间、企业与政府之间的交流，做到“思想上合心、工作上合力、行动上合拍”。计划由党内活动向社会服务转变，推出园区企业联防措施。
经费联筹：采取党费留存一点、企业自筹一点、相关部门支持一点的办法，筹措党建活动经费。
阵地联用：一方面，园区企业党员中心是全市第一家资源整合型的企业党员活动中心，中心内配备有会议室、图书室、远程教育站、文体活动室等设施。另一方面，对于园区内的所有企业的阵地资源，我们也都在进行登记造册，区域内的企业可以共享文体设施、会议室等。
3：党建工作重点落实三项制度。
园区内党组织书记和业主定期召开联席会制度。每个季度至少组织一次活动，组织产业关联紧密的园区企业党组织书记和业主一起共同学习、研讨党建服务发展工作。
园区党建活动日制度。根据企业产业以及生产经营特点，在园区党员活动中心或者自己的党员活动室组织开展集训性的活动，实行时间错位，保证园区内周周有企业开展活动。
党员持证参加园区活动中心活动和接受服务制度。每名园区党员都有一张活动证，他们持证到园区企业党员活动中心参加活动，接受免费的服务。
初步成效：
一是整合了党建资源，节约了企业成本。
二是丰富了党建活动，提高了活动实效。
三是联络了广大党员，凝聚了党的合力。
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